業(yè)務(wù)一：農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng)使用土地
對專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)農產(chǎn)品的農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農貿市場(chǎng)使用(包括自有和承租，下同)的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。對同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農貿市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)二：改造安置住房建設用土地
在商品住房等開(kāi)發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據政府部門(mén)出具的相關(guān)材料、房屋征收(拆遷)補償協(xié)議或棚戶(hù)區改造合同(協(xié)議)，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。
業(yè)務(wù)三：物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地
對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)四：用于天然林保護工程的土地
對長(cháng)江上游、黃河中上游地區，東北、內蒙古等國有林區天然林二期工程實(shí)施企業(yè)和單位專(zhuān)門(mén)用于天然林保護工程的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。對上述企業(yè)和單位用于其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房產(chǎn)、土地按規定征收房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)五：公租房占用土地
對公租房建設期間用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據政府部門(mén)出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)六：廉租住房、經(jīng)濟適用住房占用土地
對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規定價(jià)格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)七：個(gè)人出租住房
對個(gè)人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)八：核電站占用土地
對核電站的核島、常規島、輔助廠(chǎng)房和通訊設施用地(不包括地下線(xiàn)路用地)，生活、辦公用地按規定征收城鎮土地使用稅，其他用地免征城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)九：直接用于采摘、觀(guān)光的種植、養殖、飼養的土地
在城鎮土地使用稅征收范圍內經(jīng)營(yíng)采摘、觀(guān)光農業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀(guān)光的種植、養殖、飼養的土地，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規定，免征城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)十：填海整治的土地
按照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條的規定，享受免繳土地使用稅5～10年的填海整治的土地，是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過(guò)出讓、轉讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。
業(yè)務(wù)十一：非營(yíng)利性科研機構自用土地
非營(yíng)利性科研機構自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)十二：福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機構占用土地
對政府部門(mén)和企事業(yè)單位、社會(huì )團體以及個(gè)人等社會(huì )力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機構，暫免征收企業(yè)所得稅，以及老年服務(wù)機構自用房產(chǎn)、土地、車(chē)船的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅、車(chē)船使用稅。
業(yè)務(wù)十三：非營(yíng)利性醫療機構自用的土地
對非營(yíng)利性醫療機構自用的房產(chǎn)、土地、車(chē)船，免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅和車(chē)船使用稅。
業(yè)務(wù)十四：營(yíng)利性醫療機構自用的土地
對營(yíng)利性醫療機構自其取得執業(yè)登記之日起，自用的房產(chǎn)、土地、車(chē)船免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅和車(chē)船使用稅。3年免稅期滿(mǎn)后恢復征稅
業(yè)務(wù)十五：疾病控制機構和婦幼保健機構自用的土地
對疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產(chǎn)、土地、車(chē)船，免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅和車(chē)船使用稅。
業(yè)務(wù)十六：農林牧漁業(yè)用地和農民居住用地
對農林牧漁業(yè)用地和農民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
業(yè)務(wù)十七：企業(yè)的采石場(chǎng)、排土場(chǎng)用地
對石灰廠(chǎng)、水泥廠(chǎng)、大理石廠(chǎng)、沙石廠(chǎng)等企業(yè)的采石場(chǎng)、排土場(chǎng)用地，炸藥庫的安全區用地以及采區運巖公路，可以比照我局(89)國稅地字第122號《關(guān)于對礦山企業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的通知》予以免稅;對上述企業(yè)的其他用地，應予征稅。
業(yè)務(wù)十八：鹽灘、鹽礦的礦井用地
對鹽場(chǎng)的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免征收土地使用稅。
業(yè)務(wù)十九：對港口的碼頭用地
對港口的碼頭(即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等)用地，免征土地使用稅。
業(yè)務(wù)二十：勞改單位用地
1、對少年犯管教所的用地和由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的勞教單位自用的土地，免征土地使用稅。
2、對勞改單位及經(jīng)費實(shí)行自收自支的勞教單位的工廠(chǎng)、農場(chǎng)等，凡屬于管教或生活用地，例如：辦公室、警衛室、職工宿舍、犯人宿舍、儲藏室、食堂、禮堂、圖書(shū)室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫務(wù)室等房屋、建筑物用地及其周?chē)恋�，均免征土地使用�?
3、對監獄的用地，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可從寬掌握，免征土地使用稅。
業(yè)務(wù)二十一：水利設施及其管護用地
對水利設施及其管護用地(如水庫庫區、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征土地使用稅;
業(yè)務(wù)二十二：城市公交站場(chǎng)道路客運站場(chǎng)用地
城市公交站場(chǎng)、道路客運站場(chǎng)、城市軌道交通系統運營(yíng)用地，免征城鎮土地使用稅。
業(yè)務(wù)二十三：其他免征土地使用稅的土地
1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
2、由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
5、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
業(yè)務(wù)二十四：土地使用稅繳納有困難的
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準。批準通過(guò)的可以減免。
部分政策依據
1、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于繼續實(shí)行農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 農貿市場(chǎng)房產(chǎn)稅城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕1號);
2、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于棚戶(hù)區改造有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)
3、財政部 稅務(wù)總局《關(guān)于繼續實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2017〕33號)
4、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于天然林保護工程(二期)實(shí)施企業(yè)和單位房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅政策的通知》(財稅[2011]90號)
5、財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于支持公共租賃住房建設和運營(yíng)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知(財稅〔2010〕88號)
6、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于核電站用地征免城鎮土地使用稅的通知》(財稅〔2007〕124號)
7、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)
8、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于對老年服務(wù)機構有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》(財稅〔2000〕97號)
9、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于醫療衛生機構有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2000〕42號)
10、國家稅務(wù)局《關(guān)于建材企業(yè)的采石場(chǎng)、排土場(chǎng)等用地征免土地使用稅問(wèn)題的批復》(國稅函發(fā)〔1990〕853號)
11、國家稅務(wù)局《關(guān)于對司法部所屬的勞改勞教單位征免土地使用稅問(wèn)題的規定》(國稅地字〔1989〕119號)
12、財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于城市公交站場(chǎng)道路客運站場(chǎng)城市軌道交通系統城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕16號)
13、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號 )
