安徽中信顧問(wèn)宗旨和理念

     中信宗旨：獨立 客觀(guān) 廉潔 高效

     經(jīng)營(yíng)理念：誠實(shí)創(chuàng )出信譽(yù) 專(zhuān)業(yè)創(chuàng )造價(jià)值

     企業(yè)目標：最優(yōu)品質(zhì) 最高品格 最佳品牌

     服務(wù)承諾：優(yōu)質(zhì) 準確 及時(shí) 周到

安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司簡(jiǎn)介

    安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司成立于2001年1月5日，是專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)價(jià)格評估、土地價(jià)格評估、資產(chǎn)評估等業(yè)務(wù)的大型專(zhuān)業(yè)機構。經(jīng)過(guò)近20年行業(yè)內深耕，目前已是安徽省綜合性專(zhuān)業(yè)評估機構之一。注冊資金400萬(wàn)元，法定代表人：胡朝偉。

    一、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

    國家一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)

    全國執業(yè)土地評估資質(zhì)

    資產(chǎn)評估資質(zhì)（可從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)）

    全國甲級價(jià)格評估資質(zhì)

    測繪乙級資質(zhì)

    土地登記代理中介機構資質(zhì)（安徽�。�

    二、專(zhuān)業(yè)人員

    我公司擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員300余人，包括注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評估師、價(jià)格鑒證師、社會(huì )穩定風(fēng)險評估師、香港產(chǎn)業(yè)測量師、英國皇家特許測量師、國際房地產(chǎn)咨詢(xún)師等。

    三、服務(wù)范圍

    房地產(chǎn)評估;資產(chǎn)評估;土地調查評估服務(wù);房地產(chǎn)咨詢(xún);社會(huì )穩定風(fēng)險評估;破產(chǎn)清算服務(wù);二手車(chē)鑒定評估;物業(yè)服務(wù)評估;社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)服務(wù);企業(yè)管理咨詢(xún);信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù);保險公估業(yè)務(wù);信息咨詢(xún)服務(wù)(不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)) ;礦業(yè)權評估服務(wù);不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);運行效能評估服務(wù);工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù);工程管理服務(wù);房屋拆遷服務(wù);咨詢(xún)策劃服務(wù);政策法規課題研究;市場(chǎng)調查(不含涉外調查) ( 除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規非禁止或限制的項目)許可項目:測繪服務(wù)(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

    四、獲獎及排名

    2015-2022年度連續七年入選安徽省房地產(chǎn)評估機構綜合實(shí)力前十強企業(yè)，排名榜首

    2015-2022年度連續六年榮獲安徽省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )頒發(fā)的土地評估中介機構甲級資信證書(shū)

    2016-2019年度連續五年獲得中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )電子化備案優(yōu)秀機構

    2018年、2021年及2022年累計三年獲得中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )頒發(fā)的土地評估中介機構A級資信證書(shū)

    2022年度安徽省資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)排名13名

    2021年度安徽省資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)排名6名

    2020年度安徽省資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)排名13名

    2019年度安徽省資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)排名11名

    2019年度安徽房地產(chǎn)優(yōu)秀誠信企業(yè)

    2020年度安徽省房地產(chǎn)行業(yè)龍頭標桿企業(yè)

    2022年度房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)

    安徽省房地產(chǎn)中介誠信企業(yè)

    合肥市房地產(chǎn)放心中介

    合肥市司法鑒定綜合實(shí)力優(yōu)秀機構

    2020年獲得國家認證認可監督管理委員會(huì )官方認證機構“方圓認證集團”頒發(fā)的質(zhì)量管理體系認證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認證證書(shū)、環(huán)境管理體系認證證書(shū)

    五、社會(huì )任職

    中國房地產(chǎn)估價(jià)師及房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )常務(wù)理事會(huì )員單位

    安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位

    安徽省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位

    安徽省價(jià)格鑒證評估協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)單位

    合肥市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位

    合肥市中介協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位

    合肥司法鑒定人協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位

    六、數據支持

    我公司成立了安徽中信惠遠房地產(chǎn)數據信息咨詢(xún)有限公司，經(jīng)過(guò)長(cháng)期的積累，沉淀了海量房地產(chǎn)數據信息，以先進(jìn)的技術(shù)手段助力各類(lèi)評估業(yè)務(wù)。另外作為安徽省唯一加入中估聯(lián)行的評估機構（中估聯(lián)行不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)聯(lián)盟簡(jiǎn)稱(chēng)“中估聯(lián)行”，是由全國各省市優(yōu)秀的估價(jià)咨詢(xún)機構組成），我公司具有在全國范圍內根據需要整合和調配評估所需的專(zhuān)業(yè)力量完成重大項目的資源優(yōu)勢。

   七、經(jīng)驗豐富

    公司近年來(lái)主持過(guò)數宗大規模、復雜程度高的各類(lèi)評估項目，主要業(yè)績(jì)如下：京福鐵路、阜六鐵路、寧安鐵路、商合杭鐵路等房屋征收評估；合肥1、2、3、4、6、S1號線(xiàn)房屋征收價(jià)格評估；引江濟淮工程項目建設征收評估；安徽文達電子有限公司、國購投資有限公司及其關(guān)聯(lián)單位、安徽盛運環(huán)保（集團）股份有限公司資產(chǎn)價(jià)值評估項目；合肥市十五里河片區、池州市站前區、蕪湖寧安鐵路涉及的土地成本測算；石林、喀什銀瑞林國際大酒店有限公司房地產(chǎn)司法評估項目；陽(yáng)光匯景小區未按政府規劃車(chē)位數建設造成的損失價(jià)格評估；合肥市國土資源局、長(cháng)豐縣國土資源局、碭山縣國土資源局、巢湖市國土資源局、阜陽(yáng)市國土資源局、廣德縣國土資源局等土地出讓評估；淮北礦業(yè)集團及安徽雷鳴科化股份有限公司重組上市需要對其名下土地使用權進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評估；中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司、巢湖市城鎮建設投資有限公司、中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司、安徽佳通乘用子午線(xiàn)輪胎有限公司、安徽新華房地產(chǎn)有限公司等土地評估；安徽紅星集團、合肥星火大廈、合肥華坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、飛歌空調、安徽中銀揚子汽車(chē)工業(yè)有限公司等司法鑒定；巢湖大橋清單控制價(jià)編制；武里山天街工程造價(jià)鑒定；合肥高新股份有限公司、合肥政務(wù)文化新區、電子工業(yè)部38所、安徽國風(fēng)集團有限公司、繁華世家開(kāi)發(fā)項目的結算審核及標底編制。

安徽中信工程咨詢(xún)有限責任公司簡(jiǎn)介

    一、基本情況

    安徽中信工程咨詢(xún)有限責任公司成立于2004年，以提供專(zhuān)業(yè)化的建設投資工程管理咨詢(xún)服務(wù)為目標，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋建設工程項目管理咨詢(xún)、工程造價(jià)咨詢(xún)、工程造價(jià)糾紛件鑒定和專(zhuān)家輔助人、工程咨詢(xún)、招標代理、建設項目全過(guò)程工程咨詢(xún)等。公司注冊資金500萬(wàn)元，目前擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)員工約120人，包括注冊一級造價(jià)工程師，注冊二級造價(jià)工程師、造價(jià)員，一級建造師，監理師，二級建造師，招標師，安徽省建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )專(zhuān)家庫專(zhuān)家，合肥市建設工程造價(jià)協(xié)會(huì )專(zhuān)家庫專(zhuān)家等。公司辦公地點(diǎn)位于合肥市蜀山區三實(shí)大廈十樓、十一樓，現有辦公面積逾2000平方米。公司逐步建立了完善的人才培養體系、健全的內部管理標準和系統的業(yè)務(wù)控制流程。先后獲得中價(jià)協(xié)AAA信用認證、安徽省價(jià)協(xié)AAA信用認證以及ISO9001/45001/14001體系認證。公司注重黨建引領(lǐng)，黨支部始終堅持黨建工作與企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念結合，積極參與公益事業(yè)，服務(wù)社會(huì )。公司2016-2021年連續五年獲得合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)稱(chēng)號，2016-2021年連續五年進(jìn)入安徽省造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)收入排序top20，其中2021年在安徽省造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)收入排序中位列第8名。

    展望未來(lái)，安徽中信工程咨詢(xún)將繼續行穩致遠，砥礪前行。公司將以做精做專(zhuān)工程造價(jià)咨詢(xún)?yōu)榱⒆泓c(diǎn)，以信息化和大數據應用為助力，以建立綜合性建設投資工程管理咨詢(xún)服務(wù)機構為目標，致力于打造專(zhuān)業(yè)化、信息化、全流程覆蓋的建設工程項目管理服務(wù)企業(yè)。

    二、社會(huì )任職

    安徽省建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位

    合肥市建設工程造價(jià)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位

    安慶市建設工程造價(jià)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位

    公司總經(jīng)理吳軍、技術(shù)負責人汪姜峰受聘為安徽省建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )委員

    公司總經(jīng)理吳軍受聘為安徽省住建廳房地產(chǎn)征收糾紛專(zhuān)家、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )司法評審專(zhuān)家

    公司技術(shù)總監劉愛(ài)文等工程師受聘為安徽省建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家

    三、所獲榮譽(yù)

    2015年安徽省建筑工程對外援疆項目表彰單位

    2015年-2016年安徽省工商局 “守合同重信用單位”

    2016年度合肥市工程咨詢(xún)先進(jìn)單位

    2017年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

    2018年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

    2019年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

    2020年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

    2021年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

    2020年，公司獲合肥市建設工程造價(jià)協(xié)會(huì )優(yōu)秀成果文件一等獎

    2021年，公司獲安徽省建設工程造價(jià)協(xié)會(huì )優(yōu)秀成果文件一等獎

    2021年，公司獲得安徽省造價(jià)技能競賽安慶賽區團體一等獎，合肥和蚌埠賽區團體三等獎，員工分別獲得一等獎、三等獎及“建設工程造價(jià)技術(shù)能手”榮譽(yù)稱(chēng)號等

    2021年，公司獲得安徽省住房和城鄉建設廳頒發(fā)“2020年度安徽省優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)”榮譽(yù)稱(chēng)號

    四、主要業(yè)績(jì)

    截止至目前，公司已從事各類(lèi)工程造價(jià)咨詢(xún)項目逾5千起，總咨詢(xún)金額逾四百億元，先后被安徽省高院、合肥市中院及各區人民法院、安徽合肥公共資源交易中心、合肥仲裁委、安慶市審計局、亳州市審計局、金寨縣審計局、桐城市審計局、六安市裕安區審計局、六安經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區審計局等單位選定為指定的造價(jià)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機構。

    1、預算編制

    我公司先后承接安徽誠信項目管理有限公司委托的巢湖大橋工程（造價(jià)約7.58億元）、桃花工業(yè)園三河路（集賢路-創(chuàng )新大道）建設工程項目（造價(jià)約1.1億元）、合肥廬陽(yáng)區山林崗復建點(diǎn)一期工程（造價(jià)約3.94億元）、合肥市美術(shù)館（造價(jià)約2.5億元）、合肥市百戲城（造價(jià)約4億元）、合肥市明煌家園小區（造價(jià)約4億元）、合肥義和家園安置小區（造價(jià)約6.8億元）、金嶼海岸二期工程項目（造價(jià)約6.8億元）招標工程量清單與控制價(jià)編制；承接安慶市皖宜項目咨詢(xún)管理有限公司委托的安慶市獨秀大道三期（外環(huán)北路~勝利路）道路工程（造價(jià)約1.47億元）、安慶市水系綜合治理工程2017年實(shí)施項目（1湖9河）施工工程（造價(jià)約1.92億元）、安慶市老峰片兩區共建和平還建點(diǎn)三期項目工程（造價(jià)約5.87億元）；合肥市美術(shù)館（造價(jià)約2.5億元）、合肥市百戲城（造價(jià)約4億元）、合肥市明煌家園小區（造價(jià)約4億元）、合肥義和家園安置小區（造價(jià)約6.8億元）招標工程量清單與控制價(jià)編制，肥東縣桴槎北路拆遷恢復樓A區6棟樓建設工程、包河區青年新苑復建點(diǎn)B地塊工程、北一環(huán)路立面景觀(guān)整治工程、施工廬陽(yáng)區公共衛生服務(wù)管理中心及法院審判綜合樓綠化工程施工、魏武路（新蚌埠路—文忠路）交通監控信號工程、合肥加拿大國際學(xué)校和合肥中加學(xué)校一期室外景觀(guān)綠化工程、合肥市高新區明珠大道（玉蘭大道－石蓮南路）供水工程等工程量清單與控制價(jià)編制；另承接合肥地區的工程有肥東縣桴槎北路拆遷恢復樓A區6棟樓建設工程、包河區青年新苑復建點(diǎn)B地塊工程、北一環(huán)路立面景觀(guān)整治工程、施工廬陽(yáng)區公共衛生服務(wù)管理中心及法院審判綜合樓綠化工程施工、魏武路（新蚌埠路—文忠路）交通監控信號工程、合肥加拿大國際學(xué)校和合肥中加學(xué)校一期室外景觀(guān)綠化工程、合肥市高新區明珠大道（玉蘭大道－石蓮南路）供水工程等工程量清單與控制價(jià)編制；池州地區的工程有池州市人民醫院外科綜合樓工程（造價(jià)約1.52億元）、G318池州至殷匯一級公路改建工程（13.36億元）等工程量清單與控制價(jià)編制；承接六安地區的工程。

    2、工程竣工結算審核

    九華山大愿文化園建設工程（總造價(jià)約15億元）竣工結算審計，合肥天鵝湖廣場(chǎng)10萬(wàn)平方米工程項目竣工結算審計，合肥濱湖千城大廈竣工結算審計，桐城市伊洛大道約4.6公里道排工程竣 工結算審核，貴航特鋼大型高爐轉爐燒結石灰窯工程預算編制及竣工結算審計，池州市政府辦公大樓竣工結算審計，黃山學(xué)院知園8萬(wàn)平方米工程項目結算審計，桐城市濱河花園安置房小區10萬(wàn)平方米工程結算審計、池州市維多利亞小區20萬(wàn)平方米工程、六安市105國道裕安段（戚家橋至青山）公路改建工程（總造價(jià)約1.2億元）結算審計等；

    3、工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計服務(wù)

    安徽省司法廳技術(shù)綜合樓土建、內裝、幕墻及智能化等整體工程跟蹤審計，安慶市凱旋尊邸小區也45萬(wàn)平方米工程項目跟蹤審計，安慶市大觀(guān)區政務(wù)中心大樓跟蹤審計，合肥新橋機場(chǎng)、黃山機場(chǎng)公安辦公樓項目跟蹤審計，合肥濱湖千城大廈項目跟蹤審計, 二元路橋淠河總干渠橋梁工程（大約1.1億元）等；

    4、司法鑒定

    合肥市中院委托合肥市金濠廣場(chǎng)工程項目、上海城市玫瑰紳城項目工程造價(jià)鑒定；合肥仲裁委委托合肥三胞麗景苑工程、滁州職業(yè)學(xué)院工程項目、光大人造板公司中纖板主車(chē)間工程項目造價(jià)鑒定；合肥市廬陽(yáng)區法院委托眾城國際廣場(chǎng)工程造價(jià)鑒定，滁州市中院委托定遠縣匯金廣場(chǎng)工程及全椒縣怡景花園二期工程造價(jià)鑒定；淮北市中院委托的旺子山莊工程、淮北華郎生物工程公司辦公樓工程、烈山區香港街舊城改造項目造價(jià)鑒定、霍邱蘇潤城市廣場(chǎng)工程司法鑒定（總造價(jià)約1.5億元）等；

安徽中信惠遠房地產(chǎn)數據信息咨詢(xún)有限公司

    安徽中信惠遠房地產(chǎn)數據信息咨詢(xún)有限公司于2016年8月1日成立，是由安徽中信公司投資成立的房地產(chǎn)數據研究分析和軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)；公司集合中信評估最優(yōu)秀的估價(jià)師與IT精英組成團隊，旨在充分利用專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，結合計算機批量評估技術(shù)、大數據挖掘與分析技術(shù)，研究估價(jià)行業(yè)的小數據，打造估價(jià)企業(yè)的大系統，構建面向全省的房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)服務(wù)綜合平臺。

   “V估價(jià)”是中信惠遠與中估聯(lián)行在全國范圍內聯(lián)合打造的房地產(chǎn)評估咨詢(xún)服務(wù)平臺。平臺將傳統估價(jià)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)結合，是在“大云平移”的時(shí)代中踐行“小霧節享”理念的估價(jià)行業(yè)新生代產(chǎn)品！

    “V估價(jià)”一方面通過(guò)海量的精準房地產(chǎn)數據積累，并結合AVM（自動(dòng)估價(jià)模型）技術(shù)、GIS（地理信息）技術(shù)以及大數據挖掘與分析，為客戶(hù)高效的提供精準、多維度的房地產(chǎn)數據服務(wù)，另一方面充分發(fā)揮平臺落地服務(wù)機構的優(yōu)勢，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的各類(lèi)房地產(chǎn)綜合咨詢(xún)服務(wù)。是以數據和信息技術(shù)為核心，為金融客戶(hù)從展業(yè)、風(fēng)控、管理等多個(gè)維度提供全方位的產(chǎn)品支持。

    一、 房地產(chǎn)自動(dòng)詢(xún)值系統

    V估價(jià)目前可提供177個(gè)城市的住宅物業(yè)和15城市的辦公物業(yè)的房地產(chǎn)自動(dòng)詢(xún)值服務(wù)，由于V估價(jià)對數據建設要求嚴格，批量評估算法嚴謹，因此詢(xún)值的準確度一直保持在全國前列；同時(shí)“V估價(jià)”支持通過(guò)PC端、app、微信以及系統對接等方式實(shí)現詢(xún)值服務(wù)。

    二、估價(jià)業(yè)務(wù)分發(fā)與管理系統

    以往銀行的估價(jià)業(yè)務(wù)多通過(guò)信貸員采用電話(huà)、傳真等傳統通訊方式進(jìn)行，存在效率低、不透明、評價(jià)難等特點(diǎn)。本系統擁有包括分發(fā)規則自定義，結果智能推薦，統計評價(jià)等功能有效幫助金融機構完全解決前述的疑惑與問(wèn)題，讓估價(jià)業(yè)務(wù)變得更透明，降低業(yè)務(wù)風(fēng)險。

    三、CMS押品動(dòng)態(tài)監測系統

    隨著(zhù)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度加大，房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險提升，而以往通過(guò)年度批量復估的方式已經(jīng)難滿(mǎn)足押品風(fēng)險監測的要求，押品的風(fēng)險不僅僅在于現時(shí)價(jià)格波動(dòng)，包括銀監會(huì )近期也下發(fā)了《商業(yè)銀行押品管理指引》以加強相關(guān)要求。

    本系統基于多年為金融機構提供房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)結合V估價(jià)覆蓋全國的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提供從押品的物理狀態(tài)、權屬狀態(tài)到價(jià)格狀態(tài)的全方位的動(dòng)態(tài)監測，并通過(guò)壓力測試等專(zhuān)業(yè)模型，提供金融機構更全面的風(fēng)險管控參考和建議。

    四、房地產(chǎn)風(fēng)險評級

    在以往的服務(wù)中，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)一般提供的就是評估價(jià)格和評估報告，但隨著(zhù)市場(chǎng)的不斷變化，除了僅有價(jià)格已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足廣大金融機構的風(fēng)控需求。

    對此，V估價(jià)利用平臺海量的數據積累獨創(chuàng )了一套從省、市、區到小區的分級風(fēng)險評級體系，實(shí)現了住宅房地產(chǎn)的風(fēng)險量化分析。金融機構可以通過(guò)這套風(fēng)險評級結果在展業(yè)選擇、進(jìn)單控制、貸款成數和貸款年限。使得風(fēng)險控制更有據可依，并有效提升貸款審批效率。

    區域風(fēng)險評級是中估聯(lián)信息的特色數據產(chǎn)品，我們基于經(jīng)濟和房地產(chǎn)相關(guān)的宏觀(guān)和中觀(guān)數據建立風(fēng)險評價(jià)模型，實(shí)現了區域的住宅風(fēng)險量化分析，已經(jīng)在市場(chǎng)上得到應用和驗證。

    五、全功能移動(dòng)端評估APP

    中估聯(lián)信息可以提供移動(dòng)端APP供金融客戶(hù)用戶(hù)使用，并可根據金融客戶(hù)的需求將服務(wù)接口整合到銀行自己的業(yè)務(wù)APP中。